Tepeören Villa Siteleri 2026 | Proje Karşılaştırma Rehberi

Tepeören Villa Siteleri 2026: Hangi Proje ve Villa Tipi Size Uygun?

Tepeören villa siteleri; İstanbul’da müstakil yaşam arayan, geniş bahçeli bir eve geçmek isteyen ve güvenlikli bir yaşam alanını önemseyen ailelerin en fazla araştırdığı seçenekler arasında yer alıyor. Bölgedeki villa pazarı yalnızca yeni yapılmış müstakil evlerden oluşmuyor. Uzun süredir kullanılan köklü villa siteleri, farklı tiplerde konutların yer aldığı büyük projeler, az sayıda villadan oluşan butik siteler ve özel parseller üzerinde geliştirilmiş bağımsız villalar bir arada bulunuyor.

Bu çeşitlilik alıcılara daha fazla seçenek sunarken karar sürecini de zorlaştırıyor. Çünkü aynı bölgede bulunan iki villa sitesi; yapı yaşı, arsa büyüklüğü, güvenlik sistemi, aidat seviyesi, sosyal olanaklar, bahçe mahremiyeti ve bakım ihtiyacı bakımından tamamen farklı özelliklere sahip olabilir.

Tepeören’deki genel fiyat seviyeleri, villa türleri, yatırım süreci ve bölgenin yaşam özellikleri hakkında daha kapsamlı bilgi almak için Tepeören Villa Rehberi 2026 | Fiyatlar ve Satılık Villalar başlıklı ana rehberi inceleyebilirsiniz.

Bu yazıda ise özellikle Tepeören villa sitelerinin nasıl karşılaştırılması gerektiğini, hangi özelliklerin gerçekten önemli olduğunu ve farklı yaşam beklentilerine göre doğru sitenin nasıl seçilebileceğini ele alacağız.

Tepeören Villa Siteleri Neden Tercih Ediliyor?

Tepeören’in villa yaşamıyla özdeşleşmesinde bölgenin düşük katlı yapılaşması, geniş parselleri ve müstakil konut projeleri önemli rol oynar. İstanbul’un merkezî bölgelerindeki yoğun apartman düzeninden uzaklaşmak isteyen birçok aile, Tepeören’i bahçeli ve daha sakin bir yaşam alternatifi olarak değerlendiriyor.

Tepeören villa sitelerinin tercih edilmesinde öne çıkan başlıca nedenler şunlardır:

Müstakil veya ikiz villa seçenekleri
Özel bahçe kullanımı
Kontrollü site girişleri
Güvenlik hizmeti
Özel veya ortak yüzme havuzu seçenekleri
Çocuklu ailelere uygun yaşam düzeni
Araç parkı ve kapalı otopark imkânları
Düşük katlı yapılaşma
Daha sakin ve kontrollü komşuluk düzeni
Kurtköy ve Sabiha Gökçen çevresine erişim
Yeni ve eski proje alternatiflerinin bir arada bulunması

Bununla birlikte her villa sitesi aynı yaşam kalitesini veya yatırım potansiyelini sunmaz. Bir sitenin dışarıdan prestijli görünmesi; yönetiminin iyi olduğu, yapıların sorunsuz olduğu veya aidatların makul kaldığı anlamına gelmeyebilir.

Bu nedenle site seçimi yapılırken yalnızca villa fotoğrafları değil, projenin tamamı değerlendirilmelidir.

Tepeören’de Hangi Villa Siteleri Bulunuyor?

Tepeören ve yakın çevresindeki güncel satılık villa ilanlarında Milenyum Park, Formula Country, Kuğu Evleri, Akasya Country, Dorukpark, Bluehill, Villa Optimum ve Serenity 5 gibi proje ve site adlarıyla karşılaşılabiliyor. Ayrıca bölgede adı belirli bir projeyle anılmayan, daha az sayıda villadan oluşan butik siteler ve bağımsız parsel içindeki müstakil konutlar da bulunuyor.

Burada önemli olan, yalnızca en bilinen siteyi seçmek değildir. Aynı site içinde dahi villaların konumu, tipi, bahçe yönü, tadilat seviyesi ve arsa kullanımı farklı olabilir.

Örneğin bir sitenin:

Ana girişe yakın bölümü daha kolay ulaşım sağlayabilir ancak daha hareketli olabilir.
İç bölümde bulunan villaları daha sessiz olabilir ancak girişe daha uzak kalabilir.
Güney cepheli villaları daha fazla güneş alabilir.
Köşe parselleri daha geniş bahçe kullanımı sunabilir.
Site sınırına yakın villaları dış çevreden daha fazla etkilenebilir.
Ortak alana yakın villaları sosyal alanlara erişim sağlarken daha az mahremiyet sunabilir.

Bu nedenle “Hangi site daha iyi?” sorusundan önce “Hangi site ve hangi villa konumu benim yaşam biçimime daha uygun?” sorusu cevaplanmalıdır.

Milenyum Park Evleri Nasıl Değerlendirilmeli?

Milenyum Park, Tepeören satılık villa ilanlarında farklı villa tipleriyle karşılaşılan bilinen site adlarından biridir. Güncel ilanlarda A tipi ve B tipi gibi farklı villa tanımları kullanıldığı, konutların kapalı alanlarının ve oda planlarının değişebildiği görülüyor.

Milenyum Park içerisinde villa değerlendirirken şu noktalar incelenmelidir:

Villanın proje içerisindeki tipi
Net ve brüt kullanım alanı
Arsa ve bahçe büyüklüğü
Yapının bakım ve tadilat geçmişi
Çatı ve cephe durumu
Isıtma sistemi
Bahçe yönü
Site içindeki konumu
Güncel aidat
Yönetim planı
Ortak alanların bakım seviyesi

Aynı sitede yer alan iki villa arasında ciddi fiyat farkı bulunabilir. Bu fark yalnızca dekorasyondan kaynaklanmayabilir. Villanın arsa kullanımı, konumu, yapı tipi, yapılan teknik yenilemeler ve bahçe mahremiyeti de değeri etkileyebilir.

Özellikle uzun süredir kullanılan villa sitelerinde mutfak ve banyo yenilemesinden daha önemli olan konu; çatı, tesisat, dış cephe, yalıtım ve drenaj sistemlerinin durumudur.

Formula Country Villaları Nasıl Değerlendirilmeli?

Formula Country, Tepeören villa ilanlarında sık karşılaşılan proje isimlerinden biridir. Güncel ilanlarda geniş bahçeli, havuzlu ve farklı büyüklüklere sahip villa seçenekleriyle yer aldığı görülüyor.

Formula Country içerisinde villa incelerken yalnızca kapalı kullanım alanına bakılmamalıdır. Bahçenin gerçek kullanımı, havuzun teknik durumu, villanın site içerisindeki konumu ve bakım geçmişi birlikte değerlendirilmelidir.

Kontrol edilmesi gereken başlıca unsurlar şunlardır:

Villanın tipi ve onaylı proje özellikleri
Arsa büyüklüğü ile fiilî bahçe kullanımı
Özel havuzun bakım geçmişi
Havuz makine dairesinin durumu
Bodrum veya bahçe katında nem
Çatı ve yağmur suyu tahliyesi
Isıtma ve enerji tüketimi
Kapalı otopark kapasitesi
Sitenin güvenlik ve yönetim hizmetleri
Aidata dahil olan hizmetler
Geçmiş dönem bakım çalışmaları

Geniş bahçeli bir villa önemli bir yaşam avantajı sunabilir. Ancak büyük bahçe, havuz ve geniş cephe yüzeyi aynı zamanda daha yüksek bakım maliyeti anlamına gelir. Bu nedenle satın alma fiyatının yanında yıllık işletme gideri de hesaplanmalıdır.

Kuğu Evleri Nasıl Değerlendirilmeli?

Kuğu Evleri de Tepeören’de adıyla aranan ve güncel villa ilanlarında karşılaşılan sitelerden biridir. Güncel ilanlarda farklı villa tipleriyle ve bahçe özellikleriyle sunulan seçenekler görülebiliyor.

Kuğu Evleri içerisinde değerlendirme yapılırken şu sorular sorulmalıdır:

Villa hangi tiptedir?
Kapalı alanın ne kadarı net kullanılabilir alandır?
Bahçe ortak alan mı, özel kullanım alanı mı?
Villa daha önce kapsamlı tadilat geçirmiş mi?
Çatı ve dış cephede yenileme yapılmış mı?
Villanın site içerisindeki yönü ve konumu nasıl?
Otopark çözümü yeterli mi?
Aidat hangi hizmetleri kapsıyor?
Ortak alanların bakım seviyesi nasıl?
Geçmiş dönemlerde büyük bakım gideri oluşmuş mu?

Yerleşik villa sitelerinde peyzajın oturmuş olması ve çevre düzeninin tamamlanmış bulunması avantaj sağlayabilir. Buna karşılık yapının yaşına bağlı bakım ihtiyacı mutlaka hesaba katılmalıdır.

Yeni mutfak, mobilya veya dekorasyon; eski çatı, yalıtım ya da tesisat problemlerini ortadan kaldırmaz. Bu nedenle estetik yenileme ile teknik yenileme birbirinden ayrılmalıdır.

Akasya Country Nasıl Değerlendirilmeli?

Akasya Country adı da Tepeören villa ilanlarında yer alan proje isimlerinden biridir. Güncel ilan örneklerinde geniş kapalı alana ve farklı oda düzenlerine sahip villa seçenekleri görülebiliyor.

Akasya Country veya benzer ölçekteki projelerde villa incelerken şu özellikler önemlidir:

Villanın proje içindeki tipi
Arsa payı
Net kullanım alanı
Kat planının aile yaşamına uygunluğu
Bahçe ile iç mekân arasındaki ilişki
Tadilat ve yenileme durumu
Ortak sosyal alanların kullanım koşulları
Site yönetiminin mali yapısı
Aidat seviyesi
Villanın yeniden satış potansiyeli

Büyük metrekare her zaman daha kullanışlı yaşam anlamına gelmez. Çok katlı villalarda merdiven, koridor, bodrum ve servis alanları toplam kapalı alanı büyütebilir. Alıcıların, her katın gerçek kullanımını ve günlük yaşam düzenine uygunluğunu ayrıca değerlendirmesi gerekir.

Arkeon Evleri Nasıl Değerlendirilmeli?

Arkeon Evleri, Tepeören bölgesiyle birlikte anılan yerleşik villa projelerinden biridir. Projeyle ilgili yayımlanan tanıtım içeriklerinde farklı aile ihtiyaçlarına göre geliştirilmiş villa tiplerinin bulunduğu ifade ediliyor.

Arkeon Evleri’nde bir villa değerlendirirken genel proje bilinirliğinin yanında bağımsız villanın mevcut durumu incelenmelidir.

Dikkat edilmesi gereken noktalar:

Villanın tipi ve orijinal planı
Sonradan yapılan değişiklikler
Bahçe sınırları
Yapının bakım geçmişi
Çatı, cephe ve doğrama durumu
Isıtma sistemi
Site içindeki konum
Gürültü ve mahremiyet
Güncel aidat
Otopark ve ziyaretçi parkı
Satışa çıkan benzer villa sayısı

Köklü bir sitede olmak tek başına yeterli değildir. Villa uzun süredir bakımsız kaldıysa veya projeye aykırı değişiklikler yapıldıysa ek maliyet ve hukuki risk oluşabilir.

Dorukpark ve Diğer Butik Villa Siteleri

Tepeören bölgesindeki villa seçenekleri yalnızca büyük ve bilinen projelerle sınırlı değildir. Dorukpark gibi adıyla aranan sitelerin yanı sıra daha az sayıda konuttan oluşan butik villa projeleri de bulunmaktadır.

Butik sitelerin olası avantajları şunlardır:

Daha az konut
Daha sakin site düzeni
Daha az ortak kullanım alanı
Komşuluk ilişkilerinin daha kontrollü olması
Bazı projelerde daha yeni yapı sistemi
Modern planlama ve malzeme kullanımı

Bununla birlikte küçük sitelerde şu konular dikkatle değerlendirilmelidir:

Aidatın az sayıda villa arasında paylaşılması
Profesyonel yönetim bulunup bulunmaması
Güvenlik personeli maliyeti
Ortak alan bakım bütçesi
Teknik arızalarda gider paylaşımı
Yedek bütçe oluşturulup oluşturulmadığı
Yönetim planının uygulanabilirliği

Az sayıda villadan oluşan bir site daha sakin olabilir. Ancak büyük bir bakım veya ortak alan gideri ortaya çıktığında maliyet daha az mülk sahibi arasında paylaştırılabilir.

Tepeören Villa Siteleri Nasıl Karşılaştırılmalı?

Villa sitesi seçerken tek bir özellik üzerinden karar verilmemelidir. Güvenlik, havuz veya büyük bahçe önemli olabilir; ancak bunların tamamı toplam yaşam maliyeti ve yapı kalitesiyle birlikte değerlendirilmelidir.

1. Villanın müstakillik düzeyi

İlanda “müstakil villa” ifadesi kullanılsa bile yapının başka bir villayla ortak duvarı bulunabilir. Tam müstakil, ikiz villa ve sıra villa seçenekleri arasında mahremiyet, ses yalıtımı ve bahçe kullanımı bakımından fark vardır.

2. Özel bahçe ve arsa durumu

Bahçenin yalnızca villa tarafından kullanılıyor olması, tamamının tapuda bağımsız mülkiyet olduğu anlamına gelmeyebilir. Tapu, yönetim planı ve onaylı proje birlikte incelenmelidir.

3. Yapı yaşı

Yeni yapıların daha az masraflı olacağı düşünülür. Ancak yeni villalarda da işçilik ve uygulama sorunları bulunabilir. Eski villalarda ise bakım ihtiyacı daha yüksek olabilir ancak arsa ve peyzaj avantajı bulunabilir.

4. Site aidatı

Aidat seviyesi tek başına yüksek veya düşük şeklinde değerlendirilmemelidir. Aidatın kapsadığı hizmetler incelenmelidir.

Aidata şu hizmetler dahil olabilir:

Özel güvenlik
Peyzaj bakımı
Ortak alan temizliği
Teknik personel
Ortak havuz
Sosyal tesis
Yol ve altyapı bakımı
Ortak aydınlatma
Personel giderleri

Düşük aidat her zaman avantaj değildir. Gerekli bakım çalışmalarının ertelendiği bir sitede ilerleyen yıllarda yüksek ek ödemeler oluşabilir.

5. Site yönetimi

Yönetim planı, geçmiş dönem kararları, tahsilat oranı ve planlanan bakım çalışmaları incelenmelidir. Düzenli yönetilen bir site, hem yaşam kalitesini hem de gayrimenkulün gelecekteki değerini etkileyebilir.

6. Bahçe mahremiyeti

Villanın bahçesi büyük olsa bile komşu villalara, site yoluna veya ortak alanlara tamamen açık olabilir. Bahçenin yönü, peyzaj düzeni ve komşu yapılarla mesafesi yerinde görülmelidir.

7. Otopark

Ailedeki araç sayısı, misafir park alanları ve kapalı otopark kapasitesi değerlendirilmelidir. Bazı villalarda kapalı otopark sonradan farklı amaçlarla kullanılmış olabilir.

8. Havuz

Özel havuzlu villa daha yüksek mahremiyet sunar ancak bakım sorumluluğu mülk sahibine aittir. Ortak havuzlu projelerde ise bakım gideri aidata yansıyabilir.

9. Teknik yapı kalitesi

Çatı, su yalıtımı, dış cephe, pencere doğramaları, tesisat ve bahçe drenajı kontrol edilmelidir. Özellikle bodrum ve bahçe katlarında nem belirtileri araştırılmalıdır.

Villa ziyaretinde uygulanabilecek ayrıntılı teknik kontrol adımlarını Tepeören’de Villa Alırken Nelere Dikkat Edilmeli? rehberinde bulabilirsiniz.

10. Yeniden satış potansiyeli

Çok yüksek giderli, aşırı kişiselleştirilmiş veya kullanışsız planlanmış villaların alıcı kitlesi daha sınırlı olabilir.

Gelecekteki satış potansiyelini etkileyen unsurlar:

Sitenin bilinirliği
Villa tipi
Net kullanım alanı
Bahçe büyüklüğü
Mahremiyet
Otopark
Teknik bakım durumu
Aidat seviyesi
Ulaşım
Fiyat segmenti

Hangi Villa Sitesi Kimler İçin Daha Uygun?

Tek bir Tepeören villa sitesini herkes için en iyi seçenek olarak göstermek doğru değildir. Doğru tercih, yaşam biçimine ve bütçeye göre değişir.

Çocuklu aileler için

Çocuklu aileler açısından güvenlik, bahçe, araç trafiği, oyun alanları, okul ulaşımı ve komşuluk yapısı önemlidir. Site içindeki villanın havuz ve araç yoluna göre konumu da incelenmelidir.

Mahremiyet arayanlar için

Tam müstakil yapı, geniş parsel, komşu villalarla mesafe ve peyzaj düzeni öncelikli olmalıdır. Köşe parseller veya sitenin daha sakin bölümleri değerlendirilebilir.

Yeni yapı isteyenler için

Yeni projelerde teslim durumu, iskan, malzeme kalitesi, geliştirici firma geçmişi ve ortak alanların tamamlanıp tamamlanmadığı kontrol edilmelidir.

Geniş arsa isteyenler için

Yalnızca ilan açıklamasındaki bahçe büyüklüğüne güvenilmemeli; tapu, arsa payı ve özel kullanım sınırları incelenmelidir.

Düşük bakım isteyenler için

Çok büyük bahçe, özel havuz ve geniş cepheler daha fazla bakım gerektirir. Daha kompakt ve site hizmetlerinin güçlü olduğu seçenekler tercih edilebilir.

Yatırım amacıyla alanlar için

Sitenin bilinirliği, villa tipinin talep görmesi, aidat seviyesi, kiralama potansiyeli ve yeniden satış süresi birlikte değerlendirilmelidir.

Tepeören’de yatırım amaçlı villa seçiminde dikkat edilmesi gereken bölgesel unsurları Tepeören’de Villa Yatırımı Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler yazısında ayrıntılı olarak inceleyebilirsiniz.

Tepeören Villa Sitesi Gezerken Sorulması Gereken Sorular

Bir villa sitesi ziyaret edildiğinde yalnızca satış temsilcisinin veya mülk sahibinin anlattıklarıyla yetinilmemelidir.

Şu sorular mutlaka yöneltilmelidir:

Güncel aidat ne kadar?
Aidata hangi hizmetler dahil?
Son iki yılda ek ödeme alındı mı?
Yakında planlanan büyük bakım var mı?
Güvenlik hizmeti 24 saat mi?
Ortak alanların mülkiyeti ve kullanım koşulları nasıl?
Bahçe özel mülkiyet mi, tahsisli kullanım alanı mı?
Villada projeye aykırı değişiklik var mı?
Yapının iskanı var mı?
Çatı ve cephe en son ne zaman yenilendi?
Site altyapısında bilinen bir problem var mı?
Su, elektrik veya kanalizasyonla ilgili geçmiş sorun yaşandı mı?
Havuzun bakım sorumluluğu kime ait?
Misafir araçları için park alanı var mı?
Evcil hayvan veya tadilat konusunda site kuralı bulunuyor mu?
Villanın geçmiş dönem enerji giderleri ne kadar?
Site içinde benzer kaç villa satışta?
Satışa çıkan villalar ortalama ne kadar sürede alıcı buluyor?

Bu cevapların mümkün olduğu kadar yazılı belge, yönetim planı veya resmi kayıtlarla doğrulanması gerekir.

Site İçinde Villa mı, Bağımsız Müstakil Villa mı?

Tepeören’de villa arayanların önemli kararlarından biri de site içerisinde mi yoksa bağımsız parsel üzerinde mi villa tercih edecekleridir.

Site içindeki villanın dikkat edilmesi gereken yönleri

Aidat
Yönetim kuralları
Ortak alan kullanımı
Tadilat sınırlamaları
Bahçe mülkiyeti
Komşularla yakınlık
Ek bütçe ödemeleri

Bağımsız villanın avantajları

Daha bağımsız kullanım
Kişisel güvenlik sistemi
Aidat zorunluluğunun olmaması
Bahçe ve dış alan üzerinde daha fazla kontrol
Daha yüksek mahremiyet ihtimali

Bağımsız villanın dikkat edilmesi gereken yönleri

Güvenlik sorumluluğu
Bahçe bakımı
Çatı ve cephe bakımı
Altyapı sorunlarının bireysel çözümü
Havuz bakım giderleri
Teknik personel ihtiyacı

Site içindeki villa düzen ve hizmet avantajı sunarken bağımsız villa daha fazla özgürlük sağlayabilir. Doğru seçim, kişinin bakım sorumluluğu ve düzenli gider konusundaki beklentisine göre yapılmalıdır.

Hülya Erdoğan ile Tepeören Villa Sitelerini Karşılaştırın

Ben Hülya Erdoğan; inşaat sektöründe edindiğim 10 yılı aşkın deneyimle Tepeören, Kurtköy ve Yenişehir bölgelerinde villa, lüks konut ve proje danışmanlığı sunuyorum.

Tepeören villa sitelerini yalnızca satış fiyatı, oda sayısı veya proje bilinirliği üzerinden değerlendirmiyorum. Villanın yapı kalitesini, arsa kullanımını, site yönetimini, bakım ihtiyacını, toplam yaşam maliyetini ve gelecekteki satış potansiyelini birlikte inceliyorum.

Her danışanımın beklentisi farklıdır. Bazı aileler güvenlikli ve sosyal alanlara sahip bir site ararken bazı alıcılar daha büyük bahçe ve yüksek mahremiyet ister. Bazı yatırımcılar yeni projelere yönelirken bazıları yerleşik ve bilinirliği yüksek villa sitelerini tercih eder.

Bu nedenle öncelikle ihtiyaç, bütçe ve kullanım amacı analizi yapıyor; ardından yalnızca bu kriterlere uygun Tepeören villa seçeneklerini karşılaştırıyorum.

Amacım çok sayıda villa göstermek değil, doğru villa sitesinde doğru mülkü seçmenize yardımcı olmaktır.

Tepeören Villa Siteleri Hakkında Sık Sorulan Sorular

Tepeören’de en iyi villa sitesi hangisidir?

Herkes için tek bir en iyi villa sitesi bulunmaz. Doğru site; bütçe, bahçe beklentisi, aidat, yapı yaşı, mahremiyet ve sosyal olanak ihtiyacına göre değişir.

Tepeören villa sitelerinde aidatlar ne kadar?

Aidatlar sitenin güvenlik, peyzaj, sosyal alan ve teknik hizmet kapsamına göre değişir. Güncel tutar mutlaka site yönetiminden alınmalı ve geçmiş dönem artışları incelenmelidir.

Eski villa sitesi mi, yeni proje mi tercih edilmeli?

Eski siteler oturmuş peyzaj ve bilinen yönetim avantajı sunabilir. Yeni projeler modern yapı sistemlerine sahip olabilir. Karar bina yaşına değil, teknik kalite, arsa kullanımı ve toplam maliyete göre verilmelidir.

Site içindeki bahçe villaya mı aittir?

Bahçenin yalnızca villa tarafından kullanılması, tamamının tapuda bağımsız mülkiyet olduğu anlamına gelmez. Tapu, yönetim planı ve onaylı proje kontrol edilmelidir.

Özel havuzlu villa mı, ortak havuzlu site mi daha avantajlı?

Özel havuz daha yüksek mahremiyet sağlar ancak bakım gideri mülk sahibine aittir. Ortak havuzda bakım aidat içinde paylaşılabilir ancak kullanım daha az özel olabilir.

Villa sitesinde güvenlik olması yeterli midir?

Güvenlik önemli bir avantajdır ancak tek başına yeterli değildir. Yapı kalitesi, yönetim, aidat, bahçe mülkiyeti ve teknik bakım da birlikte değerlendirilmelidir.

Tepeören villa sitesi yatırım için uygun mu?

Doğru proje ve doğru fiyatla satın alınan villa yatırım açısından değerlendirilebilir. Ancak kira potansiyeli, satış süresi, aidat, bakım giderleri ve gelecekteki alıcı kitlesi analiz edilmelidir.

Tepeören Villa Seçeneklerini Birlikte İnceleyelim

Tepeören villa siteleri arasında karar verirken yalnızca ilan fotoğraflarına veya proje adına göre hareket etmek doğru değildir. Aynı site içerisindeki villalar bile konum, yapı durumu, bahçe büyüklüğü ve bakım ihtiyacı bakımından birbirinden farklı olabilir.

Tepeören’de satılık villa seçeneklerini karşılaştırmak, hangi villa sitesinin yaşam planınıza daha uygun olduğunu belirlemek ve satın alma sürecini teknik ve yatırım açısından değerlendirmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Hülya Erdoğan
Tepeören Villa ve Lüks Proje Uzmanı